El terreno tiene vocación para desarrollo residencial de alta densidad con mínimo de terreno de 160 m2, ideal para desarrollo de una urbanización. Así mismo tiene un frente de 60 mts a calle principal de alto tráfico donde se puede desarrollar una zona comercial. El terreno es de características planas con ligeras pendientes. De acuerdo al Plan Regulador de la municipalidad de Grecia el terreno se encuentra en Zona de Densificación Urbana (ZDU) y Casco Urbano Principal (CUP). Cuenta con dos zonas de acceso y no tiene problema para desfogues de agua. Tiene una vista espectacular y una ubicación de privilegio. Cuenta con los servicios públicos a pie de terreno. La mejor propiedad para desarrollar en dicha zona.