Finca de 165 ha en Llano Bonito, Río Claro – Golfito
Oportunidad de Land Banking y Eco-Development en el sur de Costa Rica

Inversión estratégica en uno de los corredores de mayor biodiversidad y proyección del país

Se ofrece extraordinaria finca de 165 hectáreas en Llano Bonito de Río Claro, Golfito, una propiedad única por su escala, recursos naturales, infraestructura existente y altísimo potencial de desarrollo sostenible.

Una oportunidad ideal para land banking, reconversión ecológica y desarrollo de proyectos inmobiliarios de baja densidad integrados a la naturaleza.

Ubicación estratégica – Pacífico Sur de Costa Rica

Ubicada en un punto clave del sur del país, con acceso a destinos de alto valor turístico y ecológico:

Playa Pavones (surf de clase mundial)
Playa Cacao (naturaleza virgen)
Parque Nacional Corcovado (biodiversidad global)
Golfo Dulce (ecosistema marino único)
Paso Canoas (frontera con Panamá)

Además:

A 8 km de Río Claro
5 horas desde San José
Acceso por camino de lastre transitable todo el año
Características del activo
165 hectáreas de topografía ondulada moderada
Altitud aprox. 550 msnm
Clima estable con dos estaciones y vegetación permanente
Vistas abiertas a montaña y mar en días despejados
Zonas de bosque y corredores biológicos activos
Recurso hídrico de alto valor
2 ríos permanentes dentro de la finca
Ojo de agua propio de alta pureza
Sistema de captación por gravedad (sin costo energético)
Lagunas y cuerpos de agua naturales integrados
Infraestructura existente
Electricidad ICE en toda la propiedad
Internet y telecomunicaciones disponibles
Aproximadamente 10 km de caminos internos
Accesos que facilitan futura lotificación o desarrollo planificado
Infraestructura operativa
Casas para trabajadores
Corrales y estructura ganadera
Porqueriza y bodegas
Plantel para maquinaria
Sistema operativo interno funcional
Uso actual productivo
Plantación de palma africana en producción
Operación activa con venta a industria local
Ingresos que cubren costos operativos
Sistema de cosecha interno optimizado
Visión de inversión: reconversión sostenible

La finca permite una transición progresiva hacia un modelo de alto valor agregado:

Reforestación con especies nativas
Sustitución gradual de palma por bosque regenerativo
Urbanización de baja densidad (quintas ecológicas)
Eco-village o comunidad vacacional sostenible
Turismo regenerativo y conservación productiva

La infraestructura de caminos facilita una eventual segregación ordenada con mínimo impacto ambiental.

Biodiversidad
Monos, pizotes, guatusas y fauna silvestre activa
Alta presencia de aves tropicales
Programa de reforestación desde 2015
Manejo de baja intervención química en zonas clave
Resumen de valor

Un activo territorial único que combina:

Ubicación estratégica en zona de crecimiento turístico
Recursos hídricos excepcionales
Infraestructura lista para desarrollo
Producción activa que sostiene la operación
Alto potencial de valorización por reconversión ecológica e inmobiliaria
Contacto

Javier Barquero.

Javier$propertyscoutcr.com

Se escuchan propuestas serias de inversión