PROPIEDAD PARA DESARROLLO EN SANTA ANA

Precio: $1,750,000

Precio/M² de construcción: $3,500

Precio/M² de terreno: $437.50

Área total del terreno (m²): 4000

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PROPIEDAD PARA DESARROLLO EN SANTA ANA

Categoria

Terrenos y fincas

Enviado

28/11/2025

Localización

Santa Ana Centro

Precio

$1,750,000

Precio/M² de construcción

$3,500

Precio/M² de terreno

$437.50

Área construida (m²)

500

Titulación

Titulado

Beneficios

Cerca de Escuelas

Cerca del Tráfico

Vista a las Montañas

Plano

Sistema de Agua

Electricidad

Fácil Acceso

Propiedad

Venta de propiedad en Santa Ana centro ideal para desarrollador.

Área: 4000m2
Topografía: Plana
Zona Residencial de Alta Densidad (ZRAD):
Densidad: 250 habitante por hectárea.
Cobertura máxima: 75% (3000m2)
Altura máxima: no podrá exceder los 3 pisos, ni sobrepasará los 10 metros.

Precio de venta: USD $1.750.000 - $437 por m2
Negociable

1-Usos Permitidos:
Todos los usos urbanos a excepción de la industria, bodegas, aserraderos y cualquier otro uso análogo a los citados que provoquen molestias en el vecindario.

Los siguientes usos se permitirán sólo frente a rutas principales clínicas, hospitales, comercio mayor, clínicas para animales, salas
de cine y centros deportivos.
2- Requisitos:
2.1- Área mínima: 150.00 metros cuadrados, previo estudio o prueba de infiltración; con alcantarillado sanitario 120.00 metros
cuadrados.
2.2- Frente mínimo: 8.00 metros; con alcantarillado sanitario se permite 6.00 metros.
2.3- Retiros mínimos:
- Frontal: 2.00 metros (antejardín).
- Posterior: 3.00 metros.
- Lateral: No se exige en caso de no existir aberturas en la construcción hacia la colindancia, en caso de existir se aplicará lo dispuesto en el Reglamento de Construcciones.

Más información: whats app