**Excelente oportunidad de inversión industrial en El Coyol, Alajuela**

**Terreno industrial de 4.73 hectáreas | Ubicación estratégica | Uso de suelo industrial**

Ubique su empresa en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo industrial de Costa Rica.

Se ofrece en venta esta **propiedad completamente plana de 47.316 m²**, ubicada a tan solo **800 metros de las bodegas de Walmart en El Coyol**, con acceso inmediato a la **Ruta 1** y **Ruta 27**, lo que garantiza una excelente conectividad hacia el Gran Área Metropolitana, puertos y principales centros logísticos del país.

Con **229 metros de frente sobre calle pública asfaltada** y **278 metros de fondo**, este terreno ofrece las dimensiones ideales para el desarrollo de bodegas, centros de distribución, plantas de manufactura no contaminante o proyectos industriales.

Como valor agregado, la propiedad colinda en su parte posterior con la **quebrada Ojo de Agua**, brindando un entorno natural y un excelente drenaje.

### Características

Área del terreno: **47.316 m²** (4,73 hectáreas)
Topografía completamente plana
229 metros de frente sobre calle pública asfaltada
278 metros de fondo
Uso de suelo industrial para actividades no contaminantes
Fácil acceso a Ruta 1 y Ruta 27
Ubicación privilegiada en el corazón del corredor industrial de El Coyol

Ubicación

* El Coyol, Alajuela, Costa Rica.
* A pocos minutos de zonas francas, parques industriales y centros logísticos.
* Cercano a supermercados, centros comerciales, servicios de salud, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios necesarios para la operación de su empresa.

Precio de venta

**US$5.204.760**

Una propiedad con ubicación estratégica, excelente exposición y gran potencial para proyectos industriales de alto nivel.