Cobertura máxima permitida de construcción del 65% (la mayoría no pasa del 50%. para fincas grandes)

Frente de 90 metros lineales a calle pública, más una conveniente servidumbre lateral como segundo acceso.

Cuenta con agua propia gracias a pozos con concesión de uso.

Ideal para Desarrollo Hotelero, Educativo, Habitacional, Comercial, de Salud, Institucional, de Bodegas, o Mixto, con una amplia gama de usos permitidos por la Municipalidad de Alajuela que no los ofrece la mayoría de propiedades en la zona.

Cerca de Zona Franca El Coyol, conexión a Ruta 1.

Área: 68182 m2 de terreno (6,8 hectáreas / 16.85 acres)

Cuenta con una construcción existente de unos 150 m2, puede servir de bodega u oficina administrativa mientras se desarrolla, con servicios básicos de agua y electricidad.