Finca con Uso de Suelo Mixto en Venta | Río Oro, Santa Ana
Una propiedad única con extraordinario potencial para desarrollo e inversión
En una de las zonas de mayor crecimiento urbano, plusvalía y demanda del oeste de San José, se encuentra esta excepcional finca de 6.965 m², una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Su privilegiada ubicación sobre calle principal, en Río Oro de Santa Ana, la convierte en el escenario ideal para desarrollar proyectos de alto impacto, combinando accesibilidad, entorno natural y una extraordinaria versatilidad gracias a su uso de suelo mixto.
La propiedad ofrece una combinación poco común entre amplias áreas verdes, infraestructura existente y un enorme potencial de desarrollo, permitiendo al inversionista aprovechar un terreno prácticamente listo para transformar en un proyecto residencial, comercial, institucional o de bienestar.
Un entorno natural con infraestructura existente
Actualmente la finca alberga una sólida residencia de una planta, construida en concreto, con aproximadamente 307 m² de construcción, diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y confort. La vivienda puede conservarse, remodelarse o integrarse como parte de un futuro desarrollo, dependiendo de la visión del inversionista.
Como complemento, la propiedad cuenta con una amplia piscina y más de 35 árboles frutales de diferentes especies, que crean un ambiente de privacidad, frescura y belleza natural, ofreciendo un valor agregado poco común en propiedades con vocación de desarrollo.
La topografía, el tamaño del terreno y la vegetación consolidada permiten concebir proyectos que integren naturaleza, bienestar y arquitectura moderna, características altamente valoradas por el mercado actual.
Características principales
• Terreno de 6.965 m².
• Casa de una planta de aproximadamente 307 m² de construcción.
• Construcción sólida en concreto.
• Amplia piscina.
• Más de 35 árboles frutales que enriquecen el paisaje y brindan privacidad.
• Excelente frente y acceso directo sobre calle principal.
• Uso de suelo mixto.
• Densidad media con posibilidad de desarrollar edificaciones de hasta tres niveles, según la normativa vigente y los permisos correspondientes.
• Servicios públicos disponibles.
• Excelente conectividad con las principales vías del cantón de Santa Ana.
• Zona de constante crecimiento residencial y comercial.
Un terreno con múltiples posibilidades de desarrollo
Gracias a su uso de suelo mixto, esta propiedad representa una excelente alternativa para una amplia variedad de proyectos, entre ellos:
• Condominio residencial.
• Desarrollo de apartamentos.
• Proyecto de residencias tipo boutique.
• Comunidad para adultos mayores.
• Centro educativo, colegio o academia especializada.
• Centro médico o clínica privada.
• Centro integral de bienestar, terapias o salud.
• Oficinas corporativas o sede empresarial.
• Restaurante de concepto campestre o gastronómico.
• Hotel boutique o centro de retiro.
• Desarrollo comercial de baja densidad.
• Proyecto de uso mixto con áreas residenciales y comerciales.
Ubicación estratégica
Río Oro de Santa Ana se ha consolidado como uno de los sectores de mayor desarrollo inmobiliario del país. Su cercanía con importantes centros corporativos, zonas francas, hospitales privados, colegios internacionales, supermercados, centros comerciales y restaurantes convierte esta ubicación en un punto altamente atractivo tanto para inversionistas nacionales como internacionales.
Además, ofrece una excelente conexión hacia Lindora, Pozos, Escazú, la Ruta 27 y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, facilitando el acceso a los principales polos económicos del Gran Área Metropolitana.
Una inversión con visión de futuro
Las propiedades de gran extensión con uso de suelo mixto, excelente ubicación y acceso sobre vía principal son cada vez más escasas en Santa Ana. Esta finca representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización en una zona consolidada y con una demanda sostenida.
Ya sea para un desarrollo residencial, comercial, institucional o de bienestar, esta propiedad reúne los elementos más buscados por el mercado: ubicación estratégica, flexibilidad de uso, infraestructura existente, entorno natural y un terreno con extraordinarias posibilidades de crecimiento.
Invierta hoy en una propiedad que ofrece mucho más que tierra: ofrece visión, proyección y un futuro lleno de oportunidades.
RH