LOTES DE 10,000 m² EN VENTA CERCA DEL AEROPUERTO DE LIBERIA, GUANACASTE

US$400,000 por lote | US$40/m² | Venta individual o conjunta

Oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan terrenos de gran extensión en Guanacaste, con acceso directo a carretera nacional, topografía completamente plana y uso de suelo residencial y comercial aprobado.

Se ofrecen dos propiedades contiguas de 10,000 m² cada una, ubicadas sobre la Ruta Nacional 21, a aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Liberia y a 20 minutos de Playas del Coco y Playa Hermosa.

Su ubicación permite conectar con Liberia, Filadelfia y los principales destinos turísticos de la zona, ofreciendo condiciones atractivas para evaluar proyectos de desarrollo residencial, comercial o de servicios.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

A aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Liberia.

A aproximadamente 20 minutos de Playas del Coco y Playa Hermosa.

Frente a Ruta Nacional Primaria 21.

Conexión hacia Liberia, Filadelfia y la zona turística del Golfo de Papagayo.

Acceso desde carretera nacional asfaltada.

La ubicación combina conectividad regional, cercanía al aeropuerto y acceso hacia zonas residenciales, comerciales y turísticas de Guanacaste.

CARACTERÍSTICAS DE LAS PROPIEDADES

Lote 1: 10,000 m².

Lote 2: 10,000 m².

Área total disponible: 20,000 m² (2 hectáreas).

Topografía: completamente plana.

Frente conjunto: 95.51 metros sobre Ruta Nacional 21.

Uso de suelo residencial y comercial aprobado.

Constancia de capacidad hídrica aprobada por AyA en 2024 para ambas fincas.

La habilitación del servicio de agua requiere extensión de red, conforme a la normativa vigente.

Propiedades libres de gravámenes.

Posibilidad de adquirir uno o ambos terrenos.

POTENCIAL DE DESARROLLO E INVERSIÓN

Por sus características, estas propiedades permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento:

Desarrollo residencial: proyectos habitacionales que aprovechen la extensión disponible, la topografía plana y la conectividad con Liberia y sus alrededores.

Desarrollo comercial: establecimientos comerciales, locales de servicios u otros proyectos compatibles con el uso de suelo aprobado.

Desarrollo logístico o de servicios: alternativas que requieran terrenos amplios y conexión con una carretera nacional, sujetas a la viabilidad técnica y regulatoria correspondiente.

Desarrollo turístico: proyectos vinculados a la actividad turística de Guanacaste, considerando la cercanía al aeropuerto y a las playas de la región, sujetos a los permisos aplicables.

La topografía completamente plana es una característica favorable para la planificación de proyectos, aunque los costos de desarrollo deberán determinarse mediante los estudios técnicos correspondientes.

PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA

Precio por metro cuadrado: US$40.

Precio por lote de 10,000 m²: US$400,000.

Precio conjunto por los 20,000 m²: US$800,000.

Modalidad: venta individual o conjunta.

La posibilidad de adquirir ambas propiedades permite considerar proyectos de mayor escala, mientras que la venta individual ofrece una alternativa para inversiones de menor extensión.

INFORMACIÓN PARA COMPRADORES INTERESADOS

Se dispone de información de las propiedades para su evaluación, incluyendo la documentación técnica y registral disponible.

Si estás buscando terreno para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión cerca de Liberia, escribime y te comparto la ubicación exacta, los planos y la información disponible para evaluar estas propiedades.