Lote en venta – Oportunidad comercial en zona de uso mixto, La Ribera, Belén

Excelente oportunidad de inversión en un lote de 486 m², ubicado dentro del Centro Comercial La Ribera, Belén, Heredia. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado por la Municipalidad de Belén para la construcción de locales comerciales, lo que representa un ahorro significativo de tiempo y trámites para el comprador.

Características y ventajas del lote:

Zona de uso mixto: Ubicado en un sector donde convergen desarrollos residenciales y comerciales, lo que garantiza alta demanda de servicios y comercios.

Forma regular: Lote de geometría práctica que facilita el diseño y construcción de locales.

Tres frentes: Dos de ellos hacia la calle interna del centro comercial y uno hacia calle pública, aportando mayor visibilidad, accesibilidad y opciones de ingreso.

Nivel de calle pública y topografía plana: Ideal para reducir costos de construcción y agilizar el desarrollo del proyecto.

Sobre La Ribera, Belén / Contexto local:

La Ribera es una de las zonas con mayor dinamismo en Belén, reconocida por su combinación de zonas residenciales, oficinas corporativas y comercios, lo que genera una clientela constante y variada.

El Centro Comercial La Ribera es un punto de referencia en la zona, con comercios consolidados, restaurantes, bancos y servicios, además de ofrecer amplio parqueo gratuito para visitantes.

Excelente conectividad gracias a su cercanía con las principales vías de acceso, parques empresariales y transporte público, lo que asegura un flujo continuo de personas.

Por qué este lote es una excelente opción:

Permiso municipal ya aprobado, listo para iniciar construcción.

Triple frente que maximiza la exposición y atractivo comercial.

Terreno plano y a nivel de calle, reduciendo costos y tiempos de obra.

Ubicación estratégica dentro de un centro comercial consolidado y en crecimiento.

Potencial de alta rentabilidad por arrendamiento o venta de locales.