Descripción



Ubicado en la privilegiada zona de Río Oro, Santa Ana, este espectacular lote ofrece una combinación única de privacidad, naturaleza y excelente ubicación.



La propiedad cuenta con una amplia área plana ideal para construcción, rodeada de abundante vegetación y árboles maduros que brindan un ambiente fresco, natural y de alta plusvalía. Su topografía descendente en ciertos sectores permite aprovechar vistas verdes y diseñar una residencia con conexión directa al entorno.



El acceso es mediante servidumbre, lo que garantiza mayor privacidad y exclusividad, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollar una casa de lujo tipo quinta o residencia privada.



Su cercanía a la Ruta 27 permite una conexión rápida hacia San José, Escazú y zonas comerciales, sin perder la tranquilidad de un entorno natural.





Características destacadas



Terreno de 7,004.32 m²
Amplia área plana lista para construir
Topografía con ligera pendiente ideal para vistas
Rodeado de naturaleza y árboles maduros
Alta privacidad
Clima fresco y agradable
Potencial para casa de lujo con piscina, rancho y terrazas
Ubicación estratégica cerca de la Ruta 27


Área del terreno



Área total: 7,004.32 m²


Huella constructiva



Cobertura máxima teórica: 3,698.33 m² ( 52.8% del terreno)



Consideraciones importantes


Debido a:



Acceso mediante servidumbre agrícola
Presencia de zona de protección (ZP) en parte del terreno


La propiedad presenta limitaciones para desarrollo intensivo, siendo ideal para una residencia privada.





Potencial de desarrollo



Área recomendada de construcción: 300 m² – 800 m²
Ideal para:
Casa principal de lujo
Rancho / área social
Piscina y terrazas
Espacios abiertos y jardines



Ubicación estratégica



Río Oro, Santa Ana



A pocos minutos de Ruta 27
Conectividad rápida hacia Escazú, Lindora y San José


Puntos de interés cercanos


Comercio y supermercados





Auto Mercado Río Oro
Walmart Santa Ana
PriceSmart Santa Ana
Fresh Market Santa Ana


Educación



United World College Costa Rica
St. Jude School
Blue Valley School
Colegio Panamericano


Centros comerciales



City Place Santa Ana
Santa Ana Town Center
Forum 1 y Forum 2 (Lindora)


Salud



Clínica Bíblica Santa Ana
Hospital CIMA (Escazú, cercano)


Restaurantes y estilo de vida



Zona gastronómica de Santa Ana y Lindora
La Casona de Tiquicia


Enfoque de inversión


Este lote es ideal para:



Residencia de lujo privada

Quinta o casa de descanso

Inversión en zona de alta plusvalía