Este lote excepcional de 3.952 m², con 45 metros de frente y 120 metros de fondo, ofrece una ubicación estratégica y un potencial de desarrollo altamente atractivo en una zona de fuerte crecimiento residencial y comercial.

Su amplio frente lo convierte en una propiedad única en el mercado, ideal para proyectos de distintos tipos. La topografía y la ubicación permiten maximizar el uso del terreno, y su extensión lo hace adecuado tanto para inversionistas como para desarrolladores profesionales.

Posibles usos del terreno

(Aptos según normativa municipal y tipo de proyecto)

Proyecto habitacional de media o alta densidad (condominio horizontal, 18–24 casas; o torres de 3–5 niveles de apartamentos).

Proyecto comercial (centro comercial, supermercado, locales, oficinas, restaurantes).

Desarrollo mixto (comercio en planta baja + apartamentos u oficinas en niveles superiores).

Institución educativa o centro de salud (clínica, escuela privada, guardería, centro médico).

Uso industrial liviano o logístico (bodegas, almacenes, distribución).

Posibilidad de segregación gracias a su frente de 45 metros (divisible en 2 o 3 lotes grandes).

Proyecto de vivienda social o programas respaldados por el Estado, si la zonificación lo permite.

Ventajas clave

3.952 m² aprovechables

Amplio frente de 45 metros, difícil de encontrar en la zona

Ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos

Alta exposición y facilidad de acceso

Zona consolidada con creciente demanda

Este lote representa una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan un terreno grande, con