Se vende terreno con uso de suelo mixto en el corazón de la Milla de Oro, en Pinares de Curridabat, una de las zonas de mayor crecimiento, prestigio y proyección inmobiliaria del Este de San José. Esta ubicación estratégica, sobre calle principal, le otorga a la propiedad una exposición inmejorable, alto tránsito vehicular y peatonal, así como cercanía inmediata a centros comerciales como Momentum Pinares y Ciudad del Este, supermercados como Walmart, reconocidos restaurantes, clínicas privadas, oficinas corporativas, gimnasios, torres de apartamentos, y una gran oferta educativa, todo lo cual impulsa significativamente la plusvalía del inmueble y su potencial comercial.

El terreno es completamente plano y cuenta con 1.206,47 m², con un frente de 19,99 metros y fondos de 59,52 y 62,28 metros. Dispone de uso de suelo mixto: residencial, comercial e industrial, lo que lo convierte en una opción sumamente versátil para múltiples tipos de desarrollo. Permite una cobertura máxima del 70 %, una altura de hasta siete pisos y densidad moderada, lo que facilita la ejecución de proyectos verticales, centros de negocios, torres médicas o complejos de apartamentos con comercio integrado, entre muchas otras posibilidades.

La propiedad ya cuenta con edificaciones existentes, sumando en total 1.000 m² construidos. Incluye una bodega con mezzanine de 580 m², ocho locales comerciales y parqueo con capacidad para diez vehículos. Todos los servicios públicos están disponibles.

Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto impacto en una zona urbana consolidada, con acceso inmediato a todo tipo de servicios, excelente conectividad y un entorno dinámico que favorece tanto la actividad comercial como residencial. Perfecto para centros de entrenamiento, call centers, gimnasios, centros de distribución, data centers, tiendas especializadas, industria farmacéutica, outlets, plazas comerciales o torres de apartamentos. Una propiedad con alto valor estratégico en una de las ubicaciones más cotizadas del país.

Terreno de 1.206,47 m2.
Construcción total de 1.000 m2.
Uso de Suelo Mixto (residencial/comercial/industrial).

Precio de venta: $2.000.000.

Detalle del Inmueble:

• Estado: Usado.
• Ciudad: Pinares, Curridabat, San José.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de Suelo Mixto (residencial/comercial/industrial).
• Precio de venta: $2.000.000.

Características internas:

• Cobertura máxima 70 %.
• Altura permitida hasta 7 pisos.
• Uso mixto residencial, comercial e industrial.
• Densidad moderada.
• 1 000 m² construidos: bodega con mezzanine (580 m²) y 8 locales.
• Parqueo interno para 10 vehículos.
• Servicios públicos disponible.

Características externas:

• Ubicación sobre calle principal (Milla de Oro de Pinares).
• Alto tránsito vehicular y peatonal.
• Zona de alta plusvalía y crecimiento.
• Entorno mixto: residencial, comercial y corporativo.
• Excelente conectividad hacia San José, Zapote y Tres Ríos.
• Área consolidada con gran actividad económica.
• Ideal para proyectos con enfoque urbano y de alto impacto.
• Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet (fibra óptica).
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.