Ubicada a tan solo 75 metros oeste de la Escuela Pilar Jiménez, en Guadalupe, Goicoechea.

Descripción

Se vende excelente propiedad de uso mixto ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento urbano de Guadalupe. La propiedad cuenta con un terreno completamente plano de 1,645 m², ideal tanto para desarrollo residencial como comercial, gracias a su estratégica ubicación y fácil acceso a vías principales.

Actualmente dispone de una vivienda de un nivel, funcional y amplia, con aproximadamente 132 m² de construcción, además de áreas complementarias y amplios espacios abiertos que permiten diferentes posibilidades de aprovechamiento.

Uno de sus grandes diferenciales es que actualmente una sección del terreno se encuentra alquilada para parqueo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para generar ingresos inmediatos desde el primer día. Además, la propiedad cuenta con acceso mediante portón eléctrico, brindando mayor seguridad y facilidad de ingreso.

La propiedad destaca principalmente por el tamaño del lote, su topografía totalmente plana, el frente a calle pública asfaltada y el alto potencial para inversión y desarrollo residencial o comercial. Además, cuenta con todos los servicios públicos disponibles y una cobertura máxima permitida del 80%.

Características generales

Terreno: 1,645 m²
Construcción principal: 132 m²
Topografía completamente plana
Frente aproximado: 18.31 metros
Fondo aproximado: 50.03 metros
Uso mixto residencial, comercial e institucional
Cobertura máxima: 80%
Calle pública asfaltada
Acceso mediante portón eléctrico
Área actualmente utilizada como parqueo generando ingresos
Zona altamente urbanizada y comercial

Distribución de la vivienda

4 habitaciones
1 baño completo
1 medio baño
Sala de TV
Sala de estar
Comedor
Cocina
Área de pilas
Espacios de parqueo
Acceso independiente con portón eléctrico

Características constructivas

Construcción en concreto y mampostería integral
Casa de un nivel
Techos con estructura en cerchas de madera
Cubierta esmaltada a dos aguas
Sistema eléctrico entubado
Alcantarillado público
Pisos en cerámica, concreto y madera
Amplias áreas abiertas y lastreadas para circulación o parqueo

Puntos de interés cercanos

Comercios y supermercados

Auto Mercado Goicoechea
Más x Menos Guadalupe
Mega Súper
Novacentro
Lincoln Plaza
City Plaza Guadalupe

Bancos y servicios

Banco Nacional
Banco de Costa Rica
Banco Popular
Davivienda
Municipalidad de Goicoechea

Centros médicos

Hospital La Católica
Clínicas y farmacias cercanas
Torre Médica Guadalupe

Centros educativos

Escuela Pilar Jiménez
Liceo Napoleón Quesada
Instituto Educativo San Gerardo
Centros educativos públicos y privados cercanos

Conectividad

Fácil acceso hacia San José centro, Moravia, Tibás, Coronado y Circunvalación
Zona con excelente acceso vehicular y transporte público

Ideal para:

Desarrollo residencial
Comercio
Oficinas administrativas
Centro educativo
Parqueo
Inversión inmobiliaria
Proyecto de uso mixto

Una propiedad con enorme potencial gracias a su ubicación estratégica, amplitud de terreno y uso de suelo mixto permitido, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Guadalupe.