-Ubicación privilegiada menos de 3 minutos de restaurantes, bancos y supermercados
-Todos los servicios ya disponibles
-El terreno es de fácil acceso a través de diferentes rutas

Este terreno exclusivo es muy atractivo debido a su ubicación estratégica, con frente a dos vías principales: Guachipelin-Escazú y Escazú-Santa Ana. El hecho de tener dos accesos, con un frente más largo de 125.45m2 y un frente más corto de 43m2, aumenta el valor de la propiedad.

Además, cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo redundancia eléctrica y de comunicaciones, lo que garantiza un suministro confiable. La zona en la que se encuentra el terreno tiene una alta demanda para el desarrollo comercial, residencial y de oficinas, lo que lo convierte en una ubicación muy versátil. El terreno cuenta con un Uso de Suelo que permite desarrollos hoteleros, comerciales y residenciales.

Se ha elaborado un anteproyecto que propone un área de construcción desarrollable de 88,000m2. Esto significa que hay un gran potencial para construir en el terreno y aprovechar al máximo su capacidad.

El terreno está rodeado de centros referenciales de interés, como Distrito 4, Centro Corporativo Plaza Roble, Hotel Real Intercontinental, Multiplaza Escazú, Plaza Tempo, Avenida Escazú y Hospital Cima. Además, la zona oeste está experimentando un crecimiento significativo. También se encuentra cerca del Hospital Cima, colegios, bancos, supermercados y otros servicios, lo que proporciona comodidad y conveniencia.

En cuanto a la accesibilidad, el terreno es de fácil acceso a través de diferentes rutas, como la Ruta 27, la carretera Guachipelin - Lindora, la carretera Guachipelin - Escazú y la carretera Guachipelin - Santa Ana. Esto facilita la conexión con otras áreas importantes y contribuye a la conveniencia del terreno.

En términos de zonificación, el terreno se divide en una Zona de Comercio Lineal con una densidad de 50 viviendas por hectárea, lo que permite la construcción de negocios y comercios, y una Zona Residencial de Media Densidad con una densidad de 25 viviendas por hectárea, lo que permite el desarrollo de viviendas de tamaño medio.

En resumen, este terreno exclusivo ofrece una ubicación privilegiada, servicios completos, acceso conveniente, alta demanda en el mercado y un amplio potencial de desarrollo. Es una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores interesados en aprovechar todas las posibilidades que ofrece.

NATIVU ID: 1112552