Terreno de 3342 metros cuadrados con vocación para desarrollo comercial o habitacional, situado estratégicamente en el centro de Desamparados, San José. La propiedad dispone de un frente de 44,26 metros y presenta una topografía mayoritariamente plana, con un 85% de superficie nivelada y una leve pendiente en el sector posterior. El inmueble incluye diversas estructuras, entre ellas una casa de madera destinada a demolición y bodegas en la parte trasera que operan actualmente como taller. La propiedad garantiza una excelente conectividad gracias a sus dos accesos independientes, con la posibilidad técnica de habilitar una tercera entrada. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a servicios esenciales, situándose en las proximidades del centro comercial Expreso, Maxi Palí, así como una amplia oferta de centros educativos, instituciones religiosas y comercios diversos. Por sus dimensiones y condiciones topográficas, representa una alternativa versátil para proyectos de inversión en una zona de alta demanda.