La propiedad combina 20 hectáreas de planicies aptas para mecanización agrícola, 7 hectáreas de potreros y 23 hectáreas de bosque, y colinda con el río Piedras.

Esta combinación de áreas productivas y naturales permite considerar modelos agroforestales, ganadería regenerativa o esquemas mixtos de producción y conservación.

Características de la finca:

• Área total: 500.040 m² (aproximadamente 50 hectáreas)
• Uso de suelo agrícola
• 20 ha de planicies aptas para mecanización agrícola
• 7 ha de potreros
• 23 ha de bosque con presencia de especies maderables
• Libre de gravámenes y anotaciones registrales vigentes

La zona no cuenta con un plan regulador vigente. Cualquier proyecto deberá evaluarse conforme a la normativa nacional aplicable y obtener los permisos correspondientes.

Recurso hídrico:

• La finca colinda en uno de sus linderos con el río Piedras
• El río mantiene caudal permanente durante todo el año
• Las propiedades vecinas, cuentan con pozo
• La perforación y utilización de un nuevo pozo es posible; sujeto al estudio técnico y las autorizaciones correspondientes

Topografía y acceso:

• Predominan las planicies en las áreas productivas
• Pendiente moderada hacia el río Piedras
• Condiciones favorables para el drenaje natural y el manejo pluvial
• Acceso vehicular transitable durante todo el año
• Aproximadamente 10–15 minutos de la carretera Interamericana

Electricidad:

• La red eléctrica pública colinda con la propiedad
• Se requiere realizar la acometida y la distribución interna de acuerdo con el proyecto

Ubicación y tiempos aproximados en vehículo:

• 12 minutos de las Aguas Termales de Salitral
• 20 minutos de Ponderosa Adventure Park
• 25 minutos de Liberia, con centros comerciales, hoteles, clínicas y supermercados
• 30 minutos de La Fortuna de Bagaces y sus atractivos naturales
• 40 minutos del Aeropuerto de Guanacaste (LIR)
• 45 minutos del volcán Miravalles
• 60 minutos del volcán Rincón de la Vieja
• 60 minutos de Playa Panamá
• 75 minutos de Playas del Coco

Precio equivalente aproximado:

• $7.140 por hectárea
• $0,71 por m²

Propiedad con potencial para proyectos agrícolas, agroforestales, ambientales, ganaderos o de turismo rural, sujeto a los permisos correspondientes.

Para más información, puede contactarme por WhatsApp al .

Javier Meléndez