*Edificio Miravalles – Complejo Educativo Institucional**

El **Edificio Miravalles** forma parte de un consolidado complejo institucional ubicado en **Mercedes de Montes de Oca, San José**, dentro de una zona urbana de alto valor estratégico, rodeada de centros educativos, servicios y excelente conectividad. Se trata de una edificación **robusta, funcional y de gran capacidad operativa**, diseñada para uso educativo, residencial institucional y administrativo .

#### **Características Generales**

* Edificio de **tres niveles**
* Diseño orientado a operación educativa y alojamiento institucional
* Circulaciones amplias y bien definidas
* Espacios versátiles que permiten adaptación a distintos usos

**Distribución Arquitectónica**

**Primer Nivel**
Cuenta con un acceso principal formal y áreas de atención y operación, incluyendo:

* Vestíbulo y portería
* Sala de visitas
* Oficinas administrativas y secretaría
* Salón de guardarropa
* Sala de proyección
* Auditorio
* Sala de conferencias
* Aulas y salas de estudio
* Baterías de servicios sanitarios
* Patios de luz
* Dormitorios
* Oratorio
* Cuartos técnico-eléctrico y de limpieza
* Bodega externa

**Segundo Nivel**
Enfocado en alojamiento y servicios complementarios:

* Dormitorios con baño
* Baterías de servicios sanitarios
* Bodegas
* Pasillos y despachos
* Antecomedor y comedores

**Tercer Nivel**
Área de apoyo físico y residencial:

* Gimnasio
* Dormitorios
* Bodegas
* Baterías de servicios sanitarios

**Estado y Funcionalidad**

El edificio se encuentra **en operación y con funcionamiento general adecuado**, contando con evaluación del sistema eléctrico sin requerimientos correctivos inmediatos. Su configuración permite un uso inmediato o bien procesos de reconversión según las necesidades del comprador .