Edificio de oficinas en ubicación estratégica en San José.
Comodidades modernas y funcionales, atención al detalle en instalaciones.
Cumple con estándares legales, seguridad, conectividad y oportunidad de inversión.

Presentamos a usted el edificio de oficinas disponible para la venta en una ubicación estratégica en el corazón de San José, precisamente en la reconocida Avenida 10. Este edificio, que consta de 4 plantas, ofrece una serie de características y comodidades que lo convierten en una opción destacada en el mercado.

Dentro de sus instalaciones, encontrará áreas de recepción y atención al público que brindan una primera impresión profesional y acogedora. Además, dispone de 2 oficinas de dirección que garantizan un espacio adecuado para la gestión estratégica. Las instalaciones se complementan con un área de comedor y cocina equipada con aire acondicionado, donde el confort se une con la funcionalidad. Los pisos de porcelanato, junto con el cielo acústico suspendido, agregan un toque de modernidad y calidad al ambiente.

La atención al detalle se refleja en los 15 servicios sanitarios, cada uno con acabados en cerámica y pensados para satisfacer las necesidades del personal y visitantes. Entre ellos, destaca uno adaptado para discapacitados y dos con ducha, demostrando una consideración hacia la comodidad y accesibilidad.

La estructura del edificio está diseñada para resistir y perdurar, con una cubierta de techo de hierro galvanizado revestida con un material impermeabilizante y aislante. Las fachadas de vidrio entintado y aluminio no solo ofrecen una estética atractiva, sino también permiten una iluminación natural que mejora el ambiente interior.

La movilidad vertical está garantizada por un ascensor de la marca Estilo con una capacidad para 8 personas, brindando accesibilidad en todas las plantas. Con una construcción de 1.186.56m2 y un área de parqueo de 87.28m2, con la opción de expansión adicional de 250m2, este edificio se adapta a diversas necesidades empresariales.

En términos de infraestructura y servicios, este edificio ofrece características que hacen la diferencia. Entre ellas, el aire acondicionado en las áreas de trabajo asegura un ambiente productivo y confortable. La disponibilidad de una bomba de agua y un tanque de captación con capacidad para 5000 litros garantiza el suministro constante.

La seguridad y la prevención de emergencias son prioridades en este edificio. Una escalera de emergencia proporciona acceso al techo, mientras que una planta eléctrica de emergencia de marca Modasa MP 201, con capacidad de 20 kw y sistema de transferencia automático, asegura la continuidad en casos críticos. El acceso al parqueo está controlado por un portón eléctrico.

Este edificio cumple con los estándares y regulaciones necesarios. Está certificado en cumplimiento con la ley 7600 y el código de salud ocupacional del Ministerio de Hacienda, brindando un entorno laboral seguro y conforme a las normativas.

La conectividad es esencial en el mundo actual, y este edificio lo entiende. Con 70 puntos de red interconectados mediante cableado estructurado de última generación tipo A6, se garantiza una red confiable y rápida. Para resguardar la tecnología, se dispone de 4 cuartos de Racks con su propio sistema de aire acondicionado.

Para su tranquilidad, el acceso a fibra óptica de banda ancha está disponible, y la continuidad eléctrica está asegurada con 2 UPS de Electrotécnica, cada uno con capacidad de 10 kva.

Este edificio representa una oportunidad única para establecer su negocio en un espacio diseñado con atención a los detalles, comodidad y funcionalidad en mente. Su ubicación privilegiada, junto con sus características y prestaciones, hacen de esta propiedad una inversión prometedora en el dinámico mundo empresarial actual. No pierda la ocasión de explorar todas las posibilidades que ofrece este edificio de oficinas en venta.

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