Ubicación privilegiada en Río Segundo de Alajuela, cerca de centros comerciales y oficentros.
Oficinas para diferentes negocios con cuota de mantenimiento e IVA incluidos en el precio.
Certificación LEED, Bandera Azul y programas de sostenibilidad y responsabilidad social.

Estas exclusivas oficinas ubicadas en Río Segundo de Alajuela están situadas en una zona estratégica caracterizada por su proximidad a importantes centros comerciales y oficentros, como City Mall, Mall Internacional, Plaza Mango, Oficentro Plaza Aeropuerto y Ofibodegas Terrum, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a una amplia gama de servicios públicos y privados.

Las oficinas se destacan por sus excelentes características y comodidades, diseñadas para satisfacer las necesidades de su negocio y proporcionar un entorno de trabajo óptimo. Con un enfoque en la seguridad y la conectividad, se han equipado las instalaciones con las siguientes características:

- Seguridad CCTV: Se mantiene un sistema de videovigilancia constante para garantizar la seguridad de sus operaciones.
- Control de accesos: Las oficinas cuentan con medidas de control de acceso para garantizar la privacidad y la seguridad de su equipo.
- Fibra óptica: Proporciona una conexión de Internet rápida y confiable para satisfacer sus necesidades de comunicación y tecnología.
- Energía de respaldo al 100%: Nunca se quedará sin energía, ya que las oficinas disponen de un sistema de respaldo completo.
- Sistema contra incendios: Se implemento un sistema de prevención y combate de incendios para garantizar la seguridad de todos.

Además de estas características esenciales, también se han creado amenidades tanto internas como externas para mejorar la experiencia de trabajar en las oficinas:

Amenidades internas:

- Sala de reuniones: Dispone de un espacio dedicado para que pueda llevar a cabo reuniones productivas y profesionales.
- Terraza: Este espacio al aire libre le brinda la oportunidad de relajarse y tomar un respiro fresco durante su jornada laboral.
- Duchas: Pensando en su comodidad y bienestar, se ha incorporado duchas para que pueda refrescarse antes o después de hacer ejercicio.
- Ley 7600: Cumple con los requisitos de accesibilidad y brinda facilidades para personas con discapacidad.

Amenidades externas:

- Restaurantes: Una amplia variedad de opciones gastronómicas para elegir en los alrededores, lo que facilita sus comidas de trabajo o descansos.
- Supermercados: Encuentra todo lo que necesita en los supermercados cercanos, asegurando tener acceso conveniente a sus compras diarias.
- Parada de buses: La proximidad de la parada de buses facilita el transporte público y mejora la movilidad de su equipo.
- Hoteles: Si necesitas alojamiento para visitantes o viajes de negocios, hay hoteles cercanos que ofrecen comodidad y conveniencia.
- Áreas verdes: Disfruta de entornos naturales y espacios al aire libre para relajarse o tener reuniones informales.

La propiedad cuenta con certificaciones y programas que reflejan el compromiso con la sostenibilidad y la responsabilidad social:

- Certificación LEED: Las oficinas poseen la prestigiosa certificación LEED, reconocida a nivel mundial por su enfoque en la construcción de edificios sostenibles y eficientes.

- Bandera Azul: Galardonados con la Bandera Azul por el esfuerzo en mejorar las condiciones higiénicas y ambientales, contribuyendo así a mitigar y adaptarse al cambio climático.

- BYCYCLE PARKING: Como parte de la contribución al bienestar de las personas y al medio ambiente, se instalaron 200 espacios de estacionamiento para bicicletas, alentando el ejercicio y el uso de medios de transporte sostenibles.

- Programa Ecolones: Desde 2019, forma parte del programa ECOLONES, que recompensa a las empresas que gestionan adecuadamente materiales reciclables. Estos puntos se pueden canjear por pintura o plantas, en beneficio de la comunidad y como parte de la responsabilidad social empresarial.

- Programa Health&Safety: Implementamos el programa Health&Safety en 2021 para garantizar un retorno seguro de los colaboradores a las instalaciones, promoviendo ambientes de trabajo seguros y confiables. Se comunican las políticas operativas, mantenimientos, planes de emergencia y convenios con otras entidades para beneficiar a todos los inquilinos.

- Programa de reciclaje: Está comprometido con el reciclaje y proporciona instalaciones y servicios cercanos para facilitar su práctica. Además, se encuentra cerca de servicios financieros, supermercados, la estación de tren y una amplia gama de restaurantes. También ofrece una buseta privada gratuita para el traslado de empleados desde y hacia Alajuela Centro y Aerocentro, así como rutas de autobús desde San José, La Aurora, San Juan y San Joaquín.

Actualmente, hay tres oficinas disponibles:

Oficina ubicada en el nivel 3:
- Si está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 1,318 m2.
- Renta de $19.75 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.92 por m2.
- Incluye 42 parqueos.
- Precio final aprox: $34,581.

Oficina ubicada en el nivel 2:
- Si está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 646 m2.
- Renta de $19.75 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.92 por m2.
- Incluye 21 parqueos.
- Precio final aprox: $16,949.

Oficina ubicada en el nivel 4:
- Si está dentro del Régimen de Zona Franca.
- Área de 237 m2.
- Renta de $19.75 por m2.
- Cuota de mantenimiento de $3.92 por m2.
- Incluye 7 parqueos.
- Precio final aprox: $6,218.

Ambas oficinas están dentro del Régimen de Zona Francas, lo que implica un impuesto adicional de $1 por m2. También ofrece espacios de estacionamiento adicionales, con tarifas de $100 en sótano y $90 en exteriores (con una cuota de mantenimiento de $0.40).

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