CODIGO:PJG7036053

Alquiler de Locales Comerciales y Oficinas con Excelente Ubicacion sobre calle principal, con Seguridad 24/7, ideal para Oficinas de Gobierno, Administrativas, Consultorios Medicos, Dentales, Nutricion, Estetica, Fisioterapeutas, Franquicias de Polizas de Salud, Salones de Belleza, Uñas, Masajes, Venta de Muebles, Lamparas, Iluminacion, Productos Medicos, Farmaceutica, Oficinas de Consumo Masivo, etc.

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Resumen de la Propiedad:

7 Parqueos

2 Parqueos Ley 7600

2 Baterias de Baño Publico

8 Locales Comerciales

19 Baños

1 Elevador

1 Caseta Guarda

1 Pila

1 Recepcion con area de Espera

Area Cocina Comedor

4 Oficnas

1 Alacena

Area de Lote: 600 M2

Area de Construccion: 1.267 M2

Precio de Ventas a Credito: $1.300.000 Dolares(Financiamiento a 15 años)

Prima: 10% :

Saldo con interes fijo del 8.5%

Prima: 20% :

Saldo con Interes Fijo del 7.5%

Precio de Ventas de Contado: $1.200.000 Dolares

Nota: Se puede rediseñar el parqueo de acuerdo a la necesidad del cliente, en caso de compra del edifcio.

Precio de Alquiler x M2 Locales: 11.000,00 Colones x M2

Precio x M2 en Colones: 1.065,83 Colones

Precio de Alquiler en Colones del Edificio: Colones + IVA+ Cuota de Mantenimiento

Precio de Alquiler x Edificio Completo: $12.000 Dolares +IVA +Cuota de Mantenimiento.

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento: $2 Dolares x M2

Cuota de Mantenimiento: $2 Dolares x M2

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Piso 1:

Local # 1:

Parqueo de Visitas

2 Baños ley 7600

Area Disponible: 74,22 m2

Precio de Alquiler x M2: 11.000 Colones

Precio Alquiler: 816.420,00 Colones +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento en Colones: 1.065,83 Colones.($2 Dolares x M2)

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Local # 2:

Parqueo de Visitas

2 Baños ley 7600

Area Disponible: 95.70 m2

Precio de Alquiler x M2: 11.000 Colones

Precio Alquiler: 1.052.700 Colones +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento en Colones: 1.065,83 Colones.($2 Dolares x M2)

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Local # 3:

Parqueo de Visitas

2 Baños ley 7600

Area Disponible: 78.81 m2

Precio de Alquiler x M2: 11.000 Colones

Precio Alquiler: 866.910,00 Colones +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento en Colones: 1.065,83 Colones.($2 Dolares x M2)

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Piso 2:

Local # 4:

Parqueo de Visitas

2 Baños ley 7600

Area Disponible: 67.09 m2

Precio de Alquiler x M2: 11.000 Colones

Precio Alquiler: 737.900,00 Colones +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento en Colones: 1.065,83 Colones.($2 Dolares x M2)

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Local # 5:

Parqueo de Visitas

2 Baños ley 7600

Area Disponible: 70.27 m2

Precio de Alquiler x M2: 11.000 Colones

Precio Alquiler: 772.970,00 Colones +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento en Colones: 1.065,83 Colones.($2 Dolares x M2)

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Local # 6:

90.28 M2

2 Baños ley 7600

Area Disponible: 90.28 m2

Precio de Alquiler x M2: 11.000 Colones

Precio Alquiler: 993.080,00 Colones +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento en Colones: 1.065,83 Colones.($2 Dolares x M2)

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Local # 7:

70,27 M2

2 Baños ley 7600

Area Disponible: 70.27 m2

Precio de Alquiler x M2: 11.000 Colones

Precio Alquiler: 772.970,00 Colones +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento en Colones: 1.065,83 Colones.($2 Dolares x M2)

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Local # 8:

67,09 M2

2 Baños ley 7600

Area Disponible: 67.09 M2

Precio de Alquiler x M2: 11.000 Colones

Precio Alquiler: 737.990,00 Colones +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento en Colones: 1.065,83 Colones.($2 Dolares x M2)

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Piso 3:

1 Recepcion con area de Espera

Area Cocina Comedor

4 Oficnas

1 Alacena

Area Habitable: 138 M2

Area Disponible: 138 M2

Precio de Alquiler x M2: 11.000 Colones

Precio Alquiler: 1.518.000 Colones +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento en Colones: 1.065,83 Colones.($2 Dolares x M2)



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Descripcion de la Propiedad:

Edificio Comercial que consta de tres pisos con exposicion comercial, con excelente ubicacion sobre calle principal en zona de Alta Plusvalia comercial y residencial que consta de:

Primer Nivel: Siete parqueos para visitas y dos parqueos ley 7600, caseta de guarda, area de pilas, exposicion comercial, en vidrio con marcos de aluminio, ascensor o elevador al igual de gradas para accesar a los pisos dos y tres, Local # 1 de 74,22 M2 con dos baños, ley 7600, Local # 2 de 95,70 M2 con dos baños ley 7600, Local # 3 de 78,81 M2 con dos baños ley 7600, dos baterias de baños publicos ley 7600, con inodoro y lavatorios.

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Segundo Nivel:

Se accesa por gradas o elevador, consta de 5 locales comerciales con exposicion comercial en cristales con marcos de aluminio, puertas de vidrio, amplio pasillo central con luz natural y ventilados, cada local viene con dos baños ley 7600.

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Tercer Piso:

Se accesa por gradas de madera con pasamanos, consta de recepcion con area de espera, oficina de 15 M2, oficina de 20 M2, oficina de 24 M2, , oficina de 72 M2, 2 baños para damas y caballeros, area de comedor con fregaderos y desayunador en madera, alacena, muebles de cocina, muebles y estantes de oficina.

Los pisos son de ceramicas, paredes externas en blocks, paredes internas livianas, cielos rasos en gypsum, exposicion comercial en vidrio con marcos de aluminio, puertas de los locales en vidrio con marcos de aluminio, gradas hacia el segundo piso en cemento y hacia el tercer piso en madera, puertas de baños en madera, muebles en oficinas der tercer piso en formica.

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Descripcion de la Zona:

Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes de comida rapida, Tacobell, Pizza Hut, Bancos, centros de salud, abastecedores, Lincoln plaza, Pequeño Mundo, Mas x Menos, AM/PM, etc.