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Alquiler de BODEGA COMERCIAL/OFIBODEGA EN ALQUILER, 750 m², San Francisco de Dos Ríos

• Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años

• Alquiler: ¢2.000.000 + IVA

• Depósito de garantía: ¢2.000.000

¿Buscas un espacio estratégico para tu próxima operación comercial? Esta bodega de 750 m² en San Francisco de Dos Ríos combina ubicación, versatilidad y excelente conectividad, ideal para negocios que necesitan almacenaje, exhibición y oficinas en un solo lugar.

Ubicación privilegiada

A 120 m sur de la Gasolinera Delta, frente a la sucursal del Banco de Costa Rica, entre calle 35 y avenida 50. Su acceso directo a la Ruta Nacional Secundaria 211 permite llegar rápidamente a San José Centro, Curridabat y Desamparados, convirtiéndola en un punto logístico clave para almacenamiento y distribución.

Distribución del inmueble

Cuenta con dos niveles: el primer nivel (400 m²) ofrece amplia área de bodegaje junto con espacios multiuso para oficinas o exhibición, además de dos baños, ducha y cuarto de pilas. El segundo nivel (350 m²) es un espacio abierto sin columnas, compuesto por dos mezanines, con gran ventanal frontal y ventilación cruzada. Construcción en mampostería, piso de terrazo, estructura metálica y techo galvanizado con extractores eléctricos. Parqueo frente a la propiedad para 3 vehículos, ampliable hasta 10.

Gracias a su distribución en dos niveles, amplitud sin columnas y uso de suelo Zona Comercial 1 (ZC-1), esta propiedad es perfecta para:

• Gimnasios y academias deportivas (el nivel superior sin columnas es ideal para salones de entrenamiento)

• Ofibodegas (almacenaje en planta baja con oficinas administrativas)

• Salas de exhibición y venta al detalle

• Centros de enseñanza o academias

• Logística de bajo impacto y distribución

• Y muchos otros usos permitidos bajo la normativa ZC-1



Zona segura, rodeada de bancos, servicios de salud, restaurantes y comercios.



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Informes: