# Local Comercial para Restaurante en Alquiler | 284.87 m² | Mezzanine | Guachipelín, Escazú

**Plaza Calle Real, Guachipelín, San Rafael de Escazú**

### ¡Gran oportunidad para desarrollar un concepto gastronómico en Escazú!

Se alquilan **3 locales comerciales contiguos**, que pueden operar en conjunto, alcanzando aproximadamente **284.87 m²**, distribuidos entre planta baja y mezzanine.

Por su amplitud, ubicación y exposición comercial, es una excelente opción para desarrollar un **restaurante, cafetería, gastrobar, repostería, concepto gastronómico o negocio de alimentos y bebidas** que busque establecerse en una de las zonas de mayor actividad comercial del oeste de San José.

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## Opción de Alquiler Completa

### **3 locales unidos | 284.87 m² aproximadamente**

**Área total:** 284.87 m²
**Planta baja:** 204.85 m² aproximadamente
**Mezzanine:** 80 m² aproximadamente

**Precio:** $8,000 mensuales
**Precio + IVA + cuota de mantenimiento**

**Cuota de mantenimiento:** 2,716 por m²

La distribución permite crear un concepto gastronómico de gran formato, aprovechando el mezzanine para **oficinas administrativas, bodega, área de preparación u otros usos complementarios**, sujeto a las condiciones y permisos correspondientes.

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# También disponibles individualmente

### **Local 1**

* Área total: **107.02 m²**
* Planta baja: 77 m²
* Mezzanine: 30 m²

### **Local 2**

* Área total: **94.39 m²**
* Planta baja: 67.39 m²
* Mezzanine: 27 m²

### **Local 3**

* Área total: **83.46 m²**
* Planta baja: 60.46 m²
* Mezzanine: 23 m²

**Precio individual:** $28 por m²
**Más IVA + cuota de mantenimiento de 2,716 por m²**

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## Ideal para Conceptos Gastronómicos

Por su distribución y ubicación, el espacio puede adaptarse para:

* Restaurantes
* Cafeterías
* Gastrobares
* Reposterías
* Panaderías
* Comida rápida
* Restaurantes especializados
* Conceptos gastronómicos innovadores

También puede funcionar para otros negocios comerciales que requieran **amplio espacio y excelente exposición**.

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## Ubicación Estratégica en Guachipelín

**Plaza Calle Real** es un moderno centro de conveniencia ubicado en **Guachipelín de Escazú**, compuesto por 16 locales comerciales y diseñado para atender las necesidades de la comunidad y el entorno empresarial.

La plaza se encuentra en una zona de **alto tránsito vehicular y peatonal**, rodeada de comercios y servicios consolidados.

### Excelente accesibilidad

Fácil acceso vehicular
Buena exposición comercial
Parqueo para clientes y visitantes
Cercanía a importantes zonas residenciales y empresariales de Escazú

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## Beneficios de Plaza Calle Real

Amplio parqueo
Seguridad y vigilancia permanente
Batería de baños
Facilidades de acceso
Planta de tratamiento
Tanque de retardo pluvial
Entorno comercial moderno y consolidado

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## ¿Por qué esta propiedad?

**Hasta 284.87 m² disponibles**
Posibilidad de alquilar los 3 locales juntos o individualmente
Mezzanine para maximizar el espacio
Excelente ubicación en Guachipelín
Alta exposición vehicular y peatonal
Amplio parqueo para clientes
Excelente opción para desarrollar un concepto gastronómico
Plaza comercial moderna y segura

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# ¡Agende su visita!

Si está buscando una ubicación estratégica para desarrollar un **restaurante, cafetería, gastrobar o concepto gastronómico en Escazú**, esta propiedad merece su atención.

**Contáctenos hoy mismo para conocer las opciones disponibles, precios y condiciones de alquiler.**

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