Bodega en Alajuela / Bodega 283m con área de carga en complejo industrial, San Rafael.

COD. REF.: 0161
El complejo de bodegas y Ofibodegas cuenta con 2 etapas con espacios muy amplios para uso de oficina o bodega con área de carga y descarga, de fácil acceso, disponible para venta o renta, ubicado en complejo industrial con excelente ubicación de muy fácil acceso en la zona de corredor industrial Potrerillos con seguridad 7/24 y monitoreo constante.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
• Área construida: 282.5m2. Según catastro. Cuenta con 200m2 de área para bodega y 82m de mezzanine para área de oficina o multiuso.
• Cada bloque del complejo consta de un área frontal de 8 Locales Multiuso, con Oficina, Comerciales, Bodega con show room y mezzanine 100% concreto.
• En el bloque B se cuentan con 20 bodegas con un área promedio de 220m2 más un espacio de 60m2 de mezzanine para oficinas.
• Actualmente contamos con un espacio en Bloque B disponible a partir de mayo 2024 ideal para almacenaje o empresas que requieren de un espacio para algún uso industrial.
• Una altura al codo de 6m2, cada local tiene un frente mínimo de 10m2, lo cual permite una amplia exposición de fachada.
• Una zona común de anden para descarga de contenedores.
• Las Bodegas están constituidas por un marco de acero y cerramientos de paredes livianas para permitir flexibilidad y aprovechamiento del espacio, así como fachadas en vidrio y aluminio.
• El proyecto cuenta con caseta de seguridad, cerramientos perimetrales en colindancias y planta de tratamiento de aguas residuales.
• Proyecto ubicado en corredor industrial de Calle Potrerillo, San Rafael, Alajuela cerca de la zona de Panasonic a tan solo 5min, contiguo a la zona de Lindora a menos de 5min de la zona de La Cartonera.
• Disponibilidad de servicio de agua del AyA.
• Planta de tratamiento para aguas residuales.
• Seguridad 24/7.
• Electricidad trifásica.
• Con techos a triple altura.
• Andén común de carga y descarga.
• Cuenta con 4 parqueos privados al frente y parqueos de visitas en el complejo.
• Cuenta con 11.12m de frente y 20m de fondo.
• Cuota de mantenimiento: $274.14 /mes

PRECIO DE RENTA OFI-BODEGA: $2,800.00 /mes + IVA
*Precio incluye cuota de mantenimiento.
*Incrementos anuales del 5%

PRECIO DE VENTA OFI-BODEGA: $360,000.00 Negociable.
Plano NIVEL 1 MEZZANINE Parqueos AREA TOTAL PRECIO TOTAL
283m 200m 83m 40m 283m $360,000.00